也太小了吧。这样的话只能装修的尽量简洁一点，颜色要淡一点，日式横推门，厨房跟客厅要打通，也就是不是承重墙的墙体尽量打掉。4万半包的话贵了,最多2万就够基础装修了,然后自己负责购置材料,我刚装完一套80平米的房子,基础装修费用是26000,是属于中档的装修了,加上自己购置的材料花了5万就搞定了,而且得到邻里的高度

每一部分材料，主材，辅材，楼主自己倾心调查选择品牌与货比三家分析比较质量与价格后可以知道个大概价或最低价，从中选择，可以在既拿到好品牌的同时又吃到最低价，不过需要付出些时间与精力，40平方做现代，简约，每一步的花费都用在实际处，2万元，可以拿下哦，应该还可以装出不错的现代风；如果档次低点，价格可以更低，因为装修是物品则的，呵呵，我是过来的经验，愿帮助你解决预算的烦恼丝：）

具体实施还是要靠自己选择.中档也有很多种价位可以选择.最好去装修公司看看.....本地材料中装12500—15000，外采材料19000—22000，本地材料精装21500—22500，外采材料26000—32000，包工包料发包出去就不好说了。不知有帮助没?