规范物业管理保障物业管理用房的配置。商品住房建设项目按以下标准配置物业管理用房:项目总建筑面积在3万平方米以下(含3万)的,按不低于规划总建筑面积的3‰配置物业管理用房,且面积不得低于50平方米;总建筑面积在3万平方米以上的,按不低于规划总建筑面积的2‰配备物业管理用房,且面积不得低于70平方米。

可以是地下室。由所管面积确定管理团队规模,进而确定办公面积。

物业管理用房包括物业办公用房及物业经营用房,总配置比例为总建筑面积的千分之七。