你这个改三居挺麻烦的，牺牲阳台的话，采光就不好了，实在需要书房的话，可以在阳台放个写字台，其实挺好的。或者把阳台改成榻榻米样式，然后在阳台和客厅做一道布帘，或者是和室的移门，平时拉开保证采光，要是有客人来，可以在榻榻米上喝茶，晚上还能留宿，门或布帘一拉也能保证点私密性

面积不大，公用和赠送面积也不多，不是很适合改，改了后，房屋会显得有点窄。1.建议将餐厅部分做成一间房，讲厨房门封掉，另外开门从客厅出来。弊端是新房间没有窗户。2，建议将阳台部分打通，再加上客厅的一小部分用玻璃做墙，，做一个阳光房。这样的好处是影响功能分区，弊端是以后客厅会光线不太好。

只能把起居室加道墙，那样餐厅加门厅就太小了，而且因加大走廊而让房间的利用率下降了