1、从2020年11月22日起，下调珠海住房贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%。2、2020年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2020年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2020年1月1日起执行调整后的珠海个人住房公积金贷款利率。

公积金贷款利率的变化和存贷款利率是不一样的调整的时候都会另外说明11月1日开始公积金贷款利率下调0.27%

住房公积金贷款利率由中国人民银行进行调整，最近两次调整时间为2020年11月22日与2012年7月6日。2020年11月22日起，5年以上公积金贷款利率调整为4.25%，5年以下公积金贷款利率调整为3.75%。

商业与公积金贷款利率比较（2020年5月11日调整的）:公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。