建议先简单把卫生间装了，厨房也简单装一下，能用就行。这样你们就可以住了，然后慢慢攒钱再一点点装。交换空间是老装修翻新，大约7000-8000元。毛坯房你交换个啥呀？再找个毛坯房交换？那不一个鸟样？毛坯房（按使用面积50平米算）简单装修下来最少也得3-4万。努力赚钱吧！以上价格来自网络

一般的毛坯房卫生间应该都有做防水的，如果不确信，可以做闭水测试看看，在卫生间放满2到3公分的水，过24到48小时，看楼下是否渗漏。一般后期装修的时候，物业和装饰公司都会建议你重新做防水的，开发商做的质量估计不会怎么样。