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质检费：2706元
公司产权的房子卖给个人税费有哪些？需要如何缴纳的啊？
浏览：59次
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提问时间： 07-24 10:18
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4个答案
KAmportant
07-24 10:19
房子可以卖,但前提是你必须先办理好房产证和土地证,然后再卖给新的买家。虽然你买房已有4年,但房产证一直没有办理,所以现在想卖的话,还是要按照不满5年处理,需多交税费。当然你也可以要净得价让买家承担所以的税费。具体税费如下:卖方需要缴纳:1.国家手续费:3元*每平方2.个税:50万*1%
给我背影
07-24 10:27
5000元(如果是卖家唯一一套住房,那可以免缴)买方需要缴纳:1.国家手续费:3元*每平方2.产权登记费:80元每套3.配图费:20元每套4.土地证费:20每套5.增加产权人:10元每人(一人以上多一人交10元)6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%
乀我們還是孩紙不懂誓言
07-24 10:36
这个就涉及到换证，就看你是怎么去掉，你是把你的那部分赠予给你父母呢，还是卖给您父母，这个涉及到两部分，赠予的话，在你父母卖这个房子的时候需要缴纳这部分的20%的赠予税费，如果是买卖，就按照正常的流程，这部分出1%的个人所得税不满5年5.6%的营业税。
爱是羁绊
07-24 10:44
如果是夫妻共有产权，想做成个人产权的房本，只要花几十块钱的工本费就可以了。如果是其他关系的共有产权，需要进行一次交易，将想放弃产权的个人部分交易到另一方，并按照比例缴纳税费，就可以了。具体的费用则根据城市和房子不同需要计算了
