辽阳买房贷款的手续：首先要有的是买房的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，假如结婚的话需要夫妻双方的共同证件。要有一个贷款的资质，要准备自己的收入证明原件，另外假如没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

1、借款人以及共同借款人需要提供合法有效的身份证明；
2、借款人需要提供本人的工作证明以及共同借款人的工作证明；
3、借款人需要提供本人以及共同借款人的银行流水；
4、借款人需要提供购房合同或者购房协议；
5、借款人需要提供符合贷款银行要求的首付款证明；
6、借款人需要提供本人以及共同借款人的征信记录；
7、借款人需要提供本人以及共同借款人的住址证明；
期望我的回答对您有用。

不是夫妻关系，需要买房子的那位姓名在购房合同和房产证上，凭购房合同或是房产证，以及发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明，。到单位财会，咨询办理提取或是公积金贷款手续期望我的回答对您有用。

二手房按揭办理流程二手房贷款流程
一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（假如您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程
二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程
三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（假如买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。假如夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

要的由于国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，由此看来假如单身买房手续会简单很多，假如已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，假如用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，并且省却日后买房的麻烦。买房需要提交身份证原件复印件，单位的收入证明，单身证明。假如贷款还要提供公积金缴纳证明。手续按照《商品房销售管理办法》的条款逐条进行核实，防止上当即可。