关于绿化率的规定城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类)总面积占城市面积的比率。计算公式：城市绿地率(％)

(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)X100％。城市绿地率到2000年应不少于25％，到2010年应不少于30％。公园类型：综合性公园、儿童公园、动物园、专类动物园、植物园、专类植物园属性、盆景园、风景名胜公园、其他专类公园：居住区公园、居住小区游园、带状公园、街旁游园。说明；符合下列情况之一园路及铺装场地可适当增值但不大于总面积5%
1.平面长宽比值大于
32.面积的一半以上地形坡度大于50%
3.水体岸线总长大于面积的周边长。公园设计规范CJJ48-9
21.小型公园绿地内建筑占地不得大于总面积3%
2.大型公园绿地内建筑占地宜为总面积5%
3.除公园外城市绿地内建筑占地不得大于陆地总面积2%。城市绿地设计规范GB5420-200
71.园林景观路绿地率不得小于40%
2.红线宽度大于50M的道路绿地率不得小于30%
3.红线宽度大于40-50M的道路绿地率不得小于25%
4.红线宽度大于40M的道路绿地率不得小于20%。城市道路绿化规划与设计规范CJJ75-9
71.新建居住区内绿地面积占总面积比例不得低于35%
2.按规划成片改建扩建的居住区内绿地面积占总面积比例不得低于25%
3.新建学校医院疗休养所公共文化设施其附属绿地面积占总面积比例不得低于35%
4.新建工业园区其附属绿地面积占总面积比例不得低于20%。新建地面主干道红线内绿地面积占总面积比例不得低于20%计算绿地率的绿地面积包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的另星绿地面积
2.在居住区内的集中绿地面积占总面积比例不得低于10%每块集中绿地面积不得少于400平米且至少有1/3绿地面积在规定的建筑间距之外位于浦西内环线的建筑基地难以达到上述指标可将每块面积大于100平米的屋面地栽绿化折算不在建筑基地内的沿城市道路两侧公共绿地和绿化隔离带不得作集中绿地面积计算但中心城区由开发单位实施的沿城市道路两侧公共绿地可按50%计入建筑基地面积计算但不.大于≥建筑面积之20%绿地内生活、生产、服务及亭、廊、花架等建筑设施应和环境协调，占地面积之和不得大于绿地总面积的2％，花架面积以花架最外边线范围l／5计算。

公摊面积和公共绿地的产权有一定的区别。公摊面积以楼层为区分，同一层楼的业主分担该层的公用面积，这部分面积是计算在建筑面积里面的。而公共绿地没有建筑，是为了保持建筑物的良好使用和居住环境而设置的，这部分面积以小区为单位由小区业主共同享有，由于公共绿地并未作为明确的计价对象，无需分割。但大家都知道的是，无论是公摊面积还是公共绿地，实际上都是业主付了钱的，只不过公摊是明处，绿地在暗处罢了。，现在你问的是，这两个面积一个要付钱，一个不需要，实际是误解。

题主好，房屋建筑施工要求主要是房屋建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。选址时应考量噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。房屋应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。房屋应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。房屋应具有防火安全性能，满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

狭义的城市绿地，指面积较小、设施较少或没有设施的绿化地段，区别于面积较大、设施较为完善的“公园”。“绿地”作为城市规划专门术语，在国家现行标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137中指城市建设用地的一个大类，其中包括公共绿地、生产和防护绿地两个种类。