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出售二手房的《房屋转让协议》是和中介公司签的，我被骗了吗？想参考一下。

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出售二手房的《房屋转让协议》是和中介公司签的，我被骗了吗？想参考一下。

浏览：30次 | 提问时间： 07-27 09:21

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3个答案

瞳乱心绪 07-27 09:22

题主好，很开心回答您的问题关于二手房买卖的网签程序等问题。首先，我们有必要知道的是，二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。其次，网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，实际上际的程序是：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

无双 07-27 09:30

车库也是二手房交易，就进找一家房屋中介签一份买卖合同就可以了。

胡闹闹痴痴等待 07-27 09:39

现在大多数人在进行北京二手房网签的时候都是通过中介公司完成的，不过也有部分人不想通过中介公司，那么不通过中介公司怎么进行网签呢不通过中介公司如何网签：假如个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。通常情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来进行北京二手房网签。以上就是北京二手房网签的实际流程的相关介绍，事实上，北京二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信，盘源信息更加可靠，同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明，缩短交易的时间。从这点出发，通过网签来进行交易，还是具备很大优势的。

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