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男，25岁上海工作，月薪税前11000，首付预算在30-40W中间，想在杭州买房？谁了解？

浏览：41次 | 提问时间： 07-27 09:21

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3个答案

基情床震Pa 07-27 09:22

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，实际由商业银行依照风险管理原则自主确定。二套房贷款利率二套房贷款利率至少贷款基准利率的1.1倍。房产抵押贷款银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，同时小额贷款对申请人的的要求：1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上)
(3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式

妳是我瞳孔裏的太陽 07-27 09:30

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，实际由商业银行依照风险管理原则自主确定。二套房贷款利率至少贷款基准利率的1.1倍。银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，同时小额贷款对申请人的的要求：
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（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式

独许 07-27 09:39

你是上海户籍假如你在上海当地买房子，并且你名下没有过住房贷款的话是可以按照首套房来贷款买房的，首付30%，余下的房款可以申请贷款。公积金的贷款额度最高是50万，要参照你每月的缴存额或者是你公积金的余额；按照余额计算的话是余额的15倍，假如公积金的贷款不够的话差额你可以用商业贷款；贷款的年限和你的年龄有关系，原则上是男不超过65岁，女不超过60岁，贷款的最长年限是30年。同一个时间段里还要考量你的婚姻问题，假如是已婚人士的话就应该是夫妻双方共同申请贷款。

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