企业拥有的房产、土地，除国家税收政策法规的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。
1、假如房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。
2、假如房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。

土地与房产税没直接关系。在土地上建房屋，假如把土地成本计入房产价值了，那就要合并缴纳房产税。按新准则规定，土地成本可以不计入房产价值，仍旧放在无形资产核算，也就不需要缴纳房产税。

2020上海房产税如何征收呢自2020年1月27日发布上海房产税实施细则以来，上海房产税如何征收成为了大家关注的焦点。依照上海房产税细则规定，当地居民家庭在当地新购且属于该家庭第二套及以上住房和非当地居民家庭在当地新购住房时需要缴纳房产税，使用税率暂定为0.6%。