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问问装修尾款怎样结算，相关规定？什么价位？

问问装修尾款怎样结算，相关规定？什么价位？

浏览：31次 | 提问时间： 07-28 05:14

请问装修尾款如何结算，相关规定？

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3个答案

红了眼 07-28 05:15

装饰装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程慨况1．工程地址：2．居室规格：层（式）室厅厨卫阳台，施工面积：平方米。3．施工内容：详见本合同附件《装饰预算表》所含项目和施工图。4．委托方式：5．工程开工日期：年月日；工程竣工日期：年月日，工程施工天数：天。第二条：工程费用工程价款（人民币大写）拾万仟佰拾元；施工项目详见本合同附件《装饰预算表》。1．材料款元；2．人工费元；3．设计费__________元；4．施工清运费__________元；5．搬卸费__________元；6．管理费__________元；7．其他费用______________元。第三条：质量要求1．工程使用的主要材料品牌、规格、经双方认可。2．工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3．施工中，甲方增加施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。4．由甲方采购的材料、设备、产品质量由甲方负责，由产品质量造成的施工质量问题，乙方不承担任何责任。5．甲方如聘请工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1．甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2．乙方提供的材料运到现场后，应及时通知甲方进行材料验收，甲方应在24小时内进行验收，在指定时间内如不到场进行验收视为认可。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3．甲方负责采购供应的材料、设备，应该符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10％作为误工损失费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1．合同签订后，甲方应付工程款的35％为首付款；隐蔽工程完工后，甲方第二次支付工程款的35％为二期款；木制作完工后，甲方第三次支付工程款的25％；剩余5％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时，不得交付使用。2．工程施工中如有项目需要变更，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增加项目的价款当场结算，结清价款后方能施工。
3.甲方未按本合同规定期限付工程款，每逾期一天按未付工程款的1％支付给乙方为违约金。第六条：工程工期
1.因乙方原因而延迟完工，每日按工程款的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至工程款扣完为止。因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款的1‰作为误工费支付给乙方。

笑脸赢人心 07-28 05:23

题主好，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。但实际情况是物业公司会以种种理由扣掉这笔钱，或长期拖延返还。这笔费用如何缴纳，返还和扣除国家均无相关规定。完全是物业管理公司自行收取的。任何人（包括业主）假如改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且应该给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。由此看来所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金

小三你活得可好 07-28 05:32

新装修施工内容单第一条：工程概况
1、工程地址：
2、居室规格：房型、总施工面积。
3、施工内容：详见合同和施工图。
4、委托方式：包工包料、交钥匙工程。
5、开工日期：XX年XX月XX日到XX年XX月XX日，工程总天数。第二条：工程价款第三条：质量要求
1、工程使用的主要材料的品种、规格、名称，都应该经过双方的认可。
2、工程的验收标准经过双方同意，然后参照国家的相关规定来执行。
3、在装修施工中，甲方假如有特殊的施工项目或特殊质量要求，要经过甲乙双方的确认，增加的费用要另外签订补充合同。
4、凡是由甲方自行采购的装修材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
5、甲方假如自己聘了工程监理，那么应该在装修工程开工之前通知乙方，以便于工作上的衔接。第四条：材料供应
1、乙方应该严格的按照国家有关价格条例的规定，对合同中所用的装修材料一律实行明码标价，甲方所提供的材料都应该用于合同规定的装潢工程，没有经过甲方的同意，乙方不能挪作他用，假如乙方挪作他用，那么就应该按照挪用材料的双倍价格赔偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备假如不符合质量的要求，或者存在规格上的差异，那么就应该禁止使用，假如已经使用了，并且对工程造成了损失，那么都由乙方负责。第五条：付款方式装修合同一旦签订，甲方就应该付百分之百的工程材料款和百分之五十的施工工费，当工期进度过半，甲方再支付施工工费的百分之四十，剩余的百分之十尾款等到甲方对工程竣工验收后再结算。甲方再应该付款的日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格没有结清工程价款的时候，不能交付使用。

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