最新问题
求一份个人房屋装修合同书及其清单？谁有报价？成都100平米房屋装修要多少钱？正打算入手。遵义房屋装修合同有哪些重点是必须要注意的？材料和人工分别多少？通常装修合同盖什么章的？有哪些方面需要注意？装修公司不负责垃圾外运的吗？怎样更实惠省钱口腔诊所能装么？哪位了解？新房子刚装修的厕所贴的是仿古砖想要重新装？时间多久可以搞定3D喷墨抛光砖装修家居好不好看？风格主要有哪些？金大1.2*2.1甲级防火防盗门多少钱？一般在什么价位？2023南京半包装修报价清单谁有？哪家公司报价低呢西安水电装修一般多少钱一平？什么风格比较合适？沈阳哪家主题餐厅设计比较好？价格好？有哪位清楚？旧房装修改造？要注意什么？客厅地砖重新铺设多少钱一方？网上会便宜一点吗？佛山滘口80平的老房子翻新多少钱？麻烦报报价
相关搜索
10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价，省钱30%
装修报价费用明细
168211
元
材料费：77201元
人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
装修合同应该怎样签？有什么需要注意的吗？什么价位？
浏览：29次
|
提问时间： 07-28 05:24
想问下大家，这个装修合同应该怎么签比较好？或者有没有什么需要注意的细节啊？
分享到：
6个答案
似连场好戏
07-28 05:25
1、关注装修合同资料全。对于一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该需要齐全，要审查设计图纸的各方面的因素是否齐全，包括尺寸、比例、选用的材料和简单的工艺做法。审查工程的预算是否已按照双方约定做好，检查甲乙双方材料提供一览表，对于表里面的材料、种类、数量、参照价格、送达时间以及验收人应该十分明确，合同当中施工工艺的说明应该占有比较重要位置，而不应该像现在一些购买者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。
2、关注签装修合同不急。很多人在和装修公司的谈判过程中往往比较仔细，节奏也比较慢，但面临签合同时，就开始急躁，期望尽快和装修公司签合同，尽快进入施工阶段。实际上，前期多用些时间，后期的烦恼才会少。在签合同之前一定要考量清楚装修价格、材料、施工方案等，是否还存在疑虑，不必急着签装修合同。
3、关注盯牢装修合同关键项。联系方式要填写清楚：在装修合同的联系方式上仅填写公司的电话是不够的，一旦工程发生问题时，要保证能找到负责人。关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
静等七夕对你说爱你
07-28 05:33
最近家里要装修了，想问下住房公积金可以提取装修房子吗？应该需要具备哪些条件：需要关注几点事项：
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；
4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。上述请自行核实。如何满意的话，可以点击收藏哈。
顾我弃安
07-28 05:42
(1)工程项目与工程范围、内容由于是地砖装修，合同中的工程项目应该是“地砖施工”，而在工程范围与内容中应该写明哪些区域的地面需要进行此方面的施工以及乙方以何种形式承包(比如包清工)。
(2)工程造价由于家庭装修时不会在所有区域都铺设一样的地砖，依照地砖的规格、样式等我们要确认不同的工程造价。通常来说地砖的规格越大铺贴难度越低，人工费就会相对少一点。此外，地砖装修合同中还要列明其他款项，比如在卫生间装修时还要同时安装厕门、水泥封管、柱盆，在厨房装修时还要安装洗手盆、厨房门等。
(3)乙方工作乙方座位承包方，除了铺设地砖之外，还应该负责将墙角线买入墙体内，保证墙裙平整。美观等。另外，在地砖装修合同中应该写有“乙方负责施工现场清洁，保障房间空气质量”这一条内容。
(4)工程验收地砖的验收标准与其他施工项目的验收标准是不一样的，为了防止验收时产生严重分歧，我们应该一开始就在地砖装修合同中详细写明安装验收的标准，保障自己的合法权益。
2、签装修合同需要关注什么
(1)在签地砖装修合同时我们要关注工程款支付的时间与数量，千万不要在工程还未过半的时候就将大部分工程款项支付完毕;
(2)在签地砖装修合同时我们要关注工期延误的原因以及相应的责任，哪方造成的就应该由哪方负责;
(3)在签订地砖装修合同时我们要关注增减项目这一项，甲方有权合理地更改施工项目。
上心
07-28 05:50
首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息→→（步骤二）实地考察看房，确定购房意向→→（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节→→（步骤四）签订买卖合同→→（步骤五）办理贷款手续、支付首款→→（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割→→（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷
一、去正规的网站和中介（步骤一要注意的）：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。付完记得要发票。中介如果提供贷款服务，让他玩去。贷款之类的问题，别怕麻烦，自己去找银行。
二、实地考察房屋情况（步骤二要注意的）：
1、房屋自身建筑情况如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
2、房屋周边状况如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
三、看房子产权是否清晰（步骤三要注意的）：
1、看房产证（房产证薄薄的几页纸有什么好看？可好看了~~）。看以下几点：
（1）有没有房产证。没有的直接PASS没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。让他滚！让他借钱把证赎回，再找你。（我会告诉你，我们这80年代有个骗子，用没证的房子同时卖给3个傻瓜的故事吗？）除非非常非常非常非常非常中意，不买就会死的房子，不然只选择有房产证的房屋进行交易。
（2）看房主是谁卖方必须是房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致（当然先要看看是不是假的，多半不会）。有些房屋有好多个共有人，如夫妻共有的、继承人共有的，那你就要和全部共有人签订买卖合同。只和其中一个或是几个签的无效。
（3）看房屋有没正在贷款有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。
2、看土地证我们这郊区的房子土地的使用性质，有一种情况是划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。划拨地的房，能无限期使用(政府不收回的话)，但不能出售。要出售就要缴纳土地出让金，变为出让地，使用年限70年，这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交，但卖家一般会把这块算到房价里，由买家承担。还有国人都懂的70年年限，如果运气好，碰到个40、50甚至60年的老房子（70年的运气不是更好？滚蛋！祖国母亲大人都还没70岁），要搞清楚怎么搞......怎么搞？我也没碰过这种情况，我也不知道怎么搞。问去......
3、去房管局核实以上情况卖家手上的东西可以隐瞒做手脚，怎么办？去房管局看看吧。顺便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。再顺便问问70岁的房子怎么搞。
4、看房子是否在租原房主A，2020年1月把房子租给一个哥们B，租期2年，就是租到2020年12月。兄弟你今天2020年4月30日，和原房主A房屋交易成功，你给了他几十、百来万，高高兴兴的拿到房产证。然后想搬家......等下，B哥不让你进，他且住着呢。反了他了！他有权利吗？？？有！因为我国认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。怎么办？买之前，让A哥先把B哥，搞定整走了，再来和你谈！做人要专一不是！
我还能够靠你多近
07-28 05:58
签订装修合同需要关注的细节：
1提供给装潢公司的房屋装修设计方案和施工图纸要考量详细周密，经双方签字确认，轻易不要修改。
2对示范文本各条款中的空格，要依照自己的需要与装潢公司协商后完整地填写，尽量不要有遗漏。
3对施工内容、实际材料内容、人工费和材料费等，应当制作详细的明细表作为合同的附件，以防装潢公司任意提高价格，更换材料。
4在其他事项中应当约定：在履行合同过程中的任何事宜都应该经过双方以书面形式签字确认，以便将来作为证据使用。
5在签订合同时，双方应当在整本合同骑缝签章（字）确认。
6假如你自己对装潢工程不懂并且没有时间照看，最好请一家可靠的监理公司帮助监理施工质量。
黎明咬破夜的唇
07-28 06:07
室内设计过道吊顶要注意的问题：在过道吊顶装修的时候，需要考虑到很多的地方，过道吊顶的面积有多大，装修的过程中，是否需要过道吊顶装饰，如果需要过道吊顶装饰的话，那么应该怎么装饰，装饰的时候需要采用什么装饰物，是否要有射灯等，这些都是需要考虑到的问题，也是非常重要的问题，因此在装修的时候，我们需要考虑的更加的清楚，才能够达到装修的效果。
