住房按揭就是你买房子时付首付款，然后把房子抵押给银行，银行把钱给开发商，帮你付清尾款，产权归你，不过暂压在银行处，你分月还款给银行，等还清了，银行就把房产证还给你，期间你对房子只有使用权。

第一步肯定是问房东肯不肯按揭咯要是房东不同意后面都是白跑然后你把需要去查档确认你是有资格买房的查档结束之后假如你是需要公积金贷款或商业贷款或者是组合贷款的你要去你自己的单位银行确认好以免付了首付或定金钱袋不出来出了问题然后去办理贷款预估一下多久能拿到钱然后钱房屋买卖合同付首付过户等银行打钱给房东交钥匙就OK啦

1.假如你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，不过缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。现在有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
2.假如你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考量请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。既然是真的想买房，也不要光顾面子了，该借钱的时候不能小气，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。不过手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。

假如手头不宽裕又确实需要住房，可以先付个首付款，每个月还一定月供，这样比起东借西借、节衣缩食凑全款压力小很多，哪天手头上宽裕了，可以进行大额还款、长贷短还。在经济宽裕允许的条件下，以不影响您的正常工作生活事业运转为前提，付全款是合适的，省着麻烦，还得还银行利息；当然有很多大老板也是贷款买房，这样可以把更多的钱投入到自己的事业上，银行的那点利息跟借高利贷低多了。