1交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款2由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同3再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章4相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角5然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

网签流程：1、房地产中介服务机构（或卖方到指定签约点）办理数字*，开通网上交易系统2、市民上网查看房源大致位置和房价3、根据中介（或放盘人）的联系电话商约看房事宜4、进行网签5、到银行办理交易资金托管6、办理过户手续7、撤下房屋相关合同、*8、交易结束

1、*双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签*作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关*，经*双方确认无误后，网签*作人员将合同*文本*提交到网签系统申请合同备案2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对*双方确认提交的合同*文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的*。3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，*双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭*明到交易登记机构查询合同确已备案的*4、网签备案完成后，如果*双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房*合同时，必须双方持有效*及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。