具体流程是：1，先去银行咨询，带上抵押物，比如房产证，土地证，先让银行看看能不能贷，因为有些房子或者商铺不太符合银行贷款规定的要求。2。如果可以，银行工作人员会与你联系，和评估公司一起去评估你的房子，到时候就可以了，确定你的贷款金额。3。评估完之后，带上你的*，户口本，婚姻状况证明材料，收入证明去银行签合同。4。银行上报你的贷款，批下来之后你去办理抵押，之后办理完就可以给你放款。这其中产生的有评估费，公正和保险费，还有房管局办抵押的费用。具体收取依据依据你们当地银行的标准。工行的利率是在基准利率基础上上浮10%，信用社是上浮20%还是30%来着，比较高。但是信用社也比较灵活，你可以去咨询看看。仅供参考，祝您好运！

装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元*币，同时不超过装修工程总费用的50%。装修贷款目前有有两种贷款和一个*分期形式可以申请，具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;3、*家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。