基础断开的是沉降缝，基础没断开是伸缩缝。是因单体结构体系长度、面积过大设置的变形缝。建筑设计规范有明确规定。为适应地基压缩性差异等因素而设置的垂直缝称沉降缝,间距一般为15～25米。设置原则（1）建筑物平面的转折处；（2）建筑物高度或荷载差异变化处；（3）长高比不合要求的砌体结构以及钢筋混凝土框架结构的适当部位；（4）地基土的压缩性有显著变化处；（5）建筑结构或基础类型不同处；（6）分期建造房屋的交接处。

主要情况如下：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别较大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体型转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。所以一般是15-25米。

为适应地基压缩性差异等因素而设置的垂直缝称沉降缝,间距一般为15~25米。
设置原则(1)建筑物平面的转折处;
(2)建筑物高度或荷载差异变化处;
(3)长高比不合要求的砌体结构以及钢筋混凝土框架结构的适当部位;
(4)地基土的压缩性有显著变化处;
(5)建筑结构或基础类型不同处;
(6)分期建造房屋的交接处;