array(3) {
  ["data"] => array(20) {
    [0] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "东莞二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371661"
      ["tagid"] => int(501803)
      ["id"] => string(6) "501803"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503927793680400)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/501803"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/501803"
    }
    [1] => array(11) {
      ["tagname"] => string(30) "二手房交易流程有哪些"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1600481200"
      ["tagid"] => int(1460222)
      ["id"] => string(7) "1460222"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503960588943366)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1460222"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1460222"
    }
    [2] => array(11) {
      ["tagname"] => string(25) "杭州申办2023亚运会"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1600481695"
      ["tagid"] => int(1575072)
      ["id"] => string(7) "1575072"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503965364158478)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1575072"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1575072"
    }
    [3] => array(11) {
      ["tagname"] => string(36) "二手房交易网签有哪些流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1176491)
      ["id"] => string(7) "1176491"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950225866763)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1176491"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1176491"
    }
    [4] => array(11) {
      ["tagname"] => string(21) "东莞二手房交易"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924352"
      ["tagid"] => int(1012035)
      ["id"] => string(7) "1012035"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503944384249861)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1012035"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1012035"
    }
    [5] => array(11) {
      ["tagname"] => string(21) "二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1593574362"
      ["tagid"] => int(113363)
      ["id"] => string(6) "113363"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503913147170818)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/113363"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/113363"
    }
    [6] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "二手房交易过户流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371661"
      ["tagid"] => int(501273)
      ["id"] => string(6) "501273"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503927777951770)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/501273"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/501273"
    }
    [7] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "二手房交易付款流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924352"
      ["tagid"] => int(1013533)
      ["id"] => string(7) "1013533"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503944426192913)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1013533"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1013533"
    }
    [8] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "二手房交易按揭流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924352"
      ["tagid"] => int(1023153)
      ["id"] => string(7) "1023153"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503944725037078)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1023153"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1023153"
    }
    [9] => array(11) {
      ["tagname"] => string(24) "二手房交易的流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924665"
      ["tagid"] => int(1064241)
      ["id"] => string(7) "1064241"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503945888956450)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1064241"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1064241"
    }
    [10] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "东莞二手房交易费用"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1600842714"
      ["tagid"] => int(1873961)
      ["id"] => string(7) "1873961"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503975983087620)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1873961"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1873961"
    }
    [11] => array(11) {
      ["tagname"] => string(34) "2023年水电暖安装定额价格"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1679971819"
      ["id"] => string(7) "7848563"
      ["tagid"] => int(7848563)
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(1679971819)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1761595350710222848)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/7848563"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/7848563"
    }
    [12] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "购买二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1600480567"
      ["tagid"] => int(1355134)
      ["id"] => string(7) "1355134"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503957111865374)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1355134"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1355134"
    }
    [13] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "重庆二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1593574413"
      ["tagid"] => int(136491)
      ["id"] => string(6) "136491"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503913861251075)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/136491"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/136491"
    }
    [14] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "武汉二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594372467"
      ["tagid"] => int(633166)
      ["id"] => string(6) "633166"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503932543729702)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/633166"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/633166"
    }
    [15] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "杭州二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594372467"
      ["tagid"] => int(634281)
      ["id"] => string(6) "634281"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503932574138407)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/634281"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/634281"
    }
    [16] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "福州二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594372467"
      ["tagid"] => int(635443)
      ["id"] => string(6) "635443"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503932606644237)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/635443"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/635443"
    }
    [17] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "南京二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371456"
      ["tagid"] => int(465133)
      ["id"] => string(6) "465133"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503926722035725)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/465133"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/465133"
    }
    [18] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "合肥二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371456"
      ["tagid"] => int(465223)
      ["id"] => string(6) "465223"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503926724132893)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/465223"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/465223"
    }
    [19] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "沈阳二手房交易流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371456"
      ["tagid"] => int(465380)
      ["id"] => string(6) "465380"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503926729375745)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/465380"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/465380"
    }
  }
  ["counts"] => int(106801)
  ["pagecount"] => float(5341)
}
2023东莞二手房交易流程有哪些_其他_设计456问答
当前城市：  [切换]
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！
设计456欢迎您!
平台资质
设计456装修网
当前位置： 首页>

装修问答

>

其他

>

2023东莞二手房交易流程有哪些

本地优质装修公司

最新问题

塑料框要多少钱一个深圳室内环境治理公司哪家好水利工程施工组织设计规范是什么飞利浦公司全称是什么房改房交易流程是怎样的高密度板多少钱一张无锡搬家公司哪家好长虹电视机报价是多少保鲜展示柜多少钱深圳智能门禁控制系统报价是多少高档公寓电动窗帘要多少钱做门禁卡要多少钱一张对讲机维修要多少钱水工建筑物抗震设计规范是什么远大空调有限公司好不好

相关搜索

东莞二手房交易流程二手房交易流程有哪些杭州申办2023亚运会二手房交易网签有哪些流程东莞二手房交易二手房交易流程二手房交易过户流程二手房交易付款流程二手房交易按揭流程二手房交易的流程东莞二手房交易费用2023年水电暖安装定额价格购买二手房交易流程重庆二手房交易流程武汉二手房交易流程杭州二手房交易流程福州二手房交易流程南京二手房交易流程合肥二手房交易流程沈阳二手房交易流程

最新推荐

临平装修公司天津装修报价单企查查2023建筑水电安装工程定额2023年水电暖安装定额价格内江有名的装修公司办公室装修统用卫浴是几线品牌艺术涂料与墙涂料的区别全屋定制板材选购美菱电器优缺点卫浴五金材质菠萝格木材优缺点办公室装修推荐新中式家具怎么选电动窗帘特点定制家具五金配件选购技巧pvc墙有毒吗生态木板材优缺点美的家电怎么选铝木复合门窗选购注意事项厨房用具大全分类铁艺灯饰好不好客厅瓷砖挑选注意事项统用卫浴怎么样酒店式风格装修美菱电器质量什么叫整体橱柜十大灯具品牌排行榜毛坯房需要验房吗菠萝格木材价格

10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价，省钱30%

所在城市：
房屋面积： m²
手机号码：
您的信息将被严格保密,《隐私保护条例》
立即计算
装修报价费用明细
您的装修预算报价 168211 元

材料费：77201元

人工费：86544元

设计费：1760元

质检费：2706元

2023东莞二手房交易流程有哪些

浏览：32次 | 提问时间： 07-30 10:57
分享到：
3个答案
梦痕逗比呆 07-30 10:58

1、买方咨询*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。  2、签合同卖方提供了房屋的合法*，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房*的必经程序)，*双方签订房屋*合同(或称房屋*契约)。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。3、办理过户*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫*共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋*合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的*合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，*可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分*均认可“*不破租赁“，也就是说房屋*合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的*规定，买受人购买时要避免*合同与*法律*。  六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主*二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于*，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。  八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。  九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。  十、合同约定是否明确二手房的*合同虽然不需像商品房*合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

到我身边 07-30 11:06

二手房交易过户的手续：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

悲傷過後 07-30 11:14

先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

保障
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！
600+
开通城市
3万+
入驻装企
60万+
入驻设计师

关于我们 联系我们 装修保障 意见反馈

蜀ICP备12015828号-11

川公网安备 51099002000103号

增值电信业务许可证：川B2-20200816

工商网监
电子标识
网络警察
举报平台

手机版 | 电脑版