9年的房龄，房子还可以了。质量都是没有问题的。二手房的话，一室一厅是190万，两室两厅是230万左右，三室两厅大概是430万左右，仅供参考了。

逸仙华庭以南欧常用的红陶简瓦，彩色水泥抹灰墙面，人造艺术石，铸铁栏杆装饰，木花架和多彩的图案为元素，并运用大量手工工艺，营造出质朴、高雅的南欧格调。铺地多用天然的花岗石、板岩、砂岩、卵石等生态材料，利用材料的不同体量和图案组合来划分组团。园艺采用混合种植的树木和密植低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配，营造出明朗的*空间，浪漫娴雅的南欧生活格调因此原汁原味。均价在3.8W左右。

逸仙华庭本月均价为30222元/㎡,环比上月上升了0.21%,同比去年上升了3.37%，小区位于逸仙路1238弄，户型选择丰富，居住实用率高。其二手房本月均价30329元/平方米   ,   比上月上升了0.97%。建议您去实地看看。可坐：51路、101路、751路、52路、713路、848路、116路、952路、552路、810路、132路、99路、912路、760路、320路等公交车或者地铁3号线。

逸仙华庭位于宝山逸仙路1238弄，小区2006年建造的，但是小区房子质量好，交通便利，周边生活设施齐全，小区周边环境优美安静，绿化面积相比其他楼盘还是比较大的，100平米的大概400万左右

你好   买房子毕竟是大事你最好的实地去考察下比较好，了解下周边的环境和配套，或者到售楼处去咨询下房价   和户型面积等然后在做考虑

30159元/平方