你好，根据最新的《住宅设计规范》，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。不过如果自己出钱低于7层的也可以修电梯的。

七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。