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新婚姻法房产证加名字有什么流程吗

浏览：70次 | 提问时间： 08-03 05:16

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5个答案

我爱过人渣看过笑话 08-03 05:17

设计456装修堂当中有一篇，学装修－－收房小知识－－房产证加名字流程及费用　　里有详细说明，你可以在那里找一下，介绍的很详细。供参考。

浅时光Bonnenu 08-03 05:25

第一,如果房子加上你的名字,无论你们领证与否,若你们没有特别约定,房子都属于你们的共同财产;区别在于,假设你们没有领证,你们就不具有法律承认的夫*关系,那么日后你们选择分手,是自由的,不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷,就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证,而日后需要离婚,那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理,同时,房子财产问题需要一并处理;第二,如果房子只写对方的名字,而你们共同还贷,那么,如果你们没有领证,你可以要求对方返还你付出的部分还款;如果你们领了证,这里需要看是在房产证在领证前还是后,如果在前,那么房子是男方个人财产,你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分;如果在后,那么房子就是夫*共同财产,你可以要求平均分割财产。第三,综上所述,就是,领证前取得的房产证只有一方签名的房子,属于一方个人财产,离婚时不得分割;领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名的房子,属于夫*共同财产,离婚时应当均分;当然,无论领证前还是后,如果房产证上有双方的名字,那么房子应当属于双方共同财产。最后,注意一点的就是,房产证上是他*和他的名字,如果加上你的名字的话,那也就是你们三个共同所有。假设离婚的话,不能对他父亲所有部分进行分割的。

久溺深海冷不冷 08-03 05:33

首先要把贷款还清，还清后，争得对方及对方父母同意，去做财产共有，加名字，然后再去做公证就可以！先后顺序不能乱！

愁绪无初释 08-03 05:41

1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫*共有财产，增加夫*一方为共有人是不需要缴纳税费的；3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。

终遇你 08-03 05:58

只要你们结婚了，房产证上写一个人还是写两个人的名字，写你或是写她，都无所谓，因为从法律上来说，你们结婚在先，所以房子属于你们两个人的共有财产，           如果是结婚前人家买的房子，按照现在的法律解释，只能属于别人的，           此外，结婚前，如果一方出的首付，房子是按揭的话，如果离婚后，房子应属于出首付一方，但是要视情况，对另外一方按照按揭时间的长短      进行补偿，也就是说，婚后你们按揭的行为，是夫*的共同行为，没出首付的一方，也履行了还款的义务。

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