看房---达成意向(签意向书)-----签定枣庄房屋*合同(付首付上家还贷，下家办理贷款)-----办理过户手续------交房付尾款。   买房分几次付钱，要看你们的实际情况，和房东协商。   总的来说，除了贷款和交房尾款的部分，余下的要在过户前给上家。

你好，枣庄二手房*公积金贷款流程为：1、申请人携*到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续希望我的回答可以帮助到你。