物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的，与业主无关主要作用是帮助业主做好监督作用，防止装修队伍偷工减料一般情况下收3000元，在施工完成后有物业公司联合业主对房屋进行验收，验收合格后全额退还给装修公司如在装修过程中装修单位损坏了公共部位或业主的私人财产的，在装修保证金中扣除相应部分。