第一，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三，LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。第四，LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。

现在设计费用80起一平米，你这么问指挥问到大量的网络上的免费图片

这样没法做预算，厨房多大啊？贴什么价位的啊，卫生间多大啊，贴多少砖啊最好上传户型图来，还做详细一点的预算啊

又不是很高，这个好点，找个装修公司给你设计设计，可以改个小跃层的

式的房子结构可以多变的xiugei。com/xiaoguotu/fushi/" target

_blank另外复式装修注意合理利用空间，上下两层的复式家装效果图最好要看到实体的样板房现在很多新城区都是这种装修设计的://www，你要好好的参考下各类复式装修效果图的设计