一、   买房人应缴纳税费:1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   印花税:房款的0.05%   3、   交易费:3元/平方米4、   测绘费:1.36元/平方米   5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费:   1、   印花税:房款的0.05%   2、   交易费:3元/平方米3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)   4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)   还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说

一、买房人应缴纳税费1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   印花税：房款的0.05%         推荐阅读：3、   交易费：3元/平方米4、   测绘费：1.36元/平方米5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱：二、   卖房人应缴纳税费1、   印花税：房款的0.05%2、   交易费：3元/平方米3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、   成交价3%的契税;2、   手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、   成交总价万分之五的印花税;4、   差价30%-60%的土地增值税;

新政策*。以是否满2年划分税费。你这房子买有满2年。卖掉过户，需要交纳5.55%营业税，还有1%个人所得税评估费用千分之六印花税万分之五，手续费几百元，契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%