流程如下：定金拟定合同总价（土地加建造）10%交换合同贷款服务以及20%剩余尾款土地交付建造开工ASSA租赁服务希望能帮到你。

你好，（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；   （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；希望对你有帮助

以下为现金购买购买房子的流程1.跟经纪人探讨自己的预算和自己的需要2.经纪人带你看房子3.选到自己喜欢的房子4.买家到自己的银行拿一张存款证明信（proof   of   funds   letter)5.填写   PURCHASE   AND   SALE   AGREEMENT(购买合同/出价合同），买家签名。经纪人正式帮助你出价经纪人帮助你讨价还价6.卖家同意把房子卖给你，卖家在出价合同上签名。买家需要付出定金（定金额为房价的1%-3%）7.开始进行验房（检查房子是否有各种问题，例如屋顶，电线，地基等等）8.发现房子有问题，要求卖家修补9.卖家对房子进行修补卖家给买家补偿修补的价格，修补的价格在房价上扣除10.付钱给第三方存管，付钱当天可以搬进新房子