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请问房屋人赠与房产的流程是怎样的?

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请问房屋人赠与房产的流程是怎样的?

浏览:22次 | 提问时间: 08-06 03:58
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3个答案
你不是真正的快乐 08-06 03:59

一,房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。二,赠与手续办理流程:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书办理公证办理房屋所有权转移登记手续赠与人将房屋交付受赠人的

妒梦 08-06 04:07

房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。  过户流程如下:  一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书  赠与书的主要内容为:  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;  2、赠与人与受赠人的关系;  3、赠与的理由;  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;  5、赠与人对赠与行为的意思表示;  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。  二、办理公证  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申*应提交下列*和材料:  1、赠与人的身份*(居民*、户口簿、*、通行证复印件);  2、赠与书;  3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;  4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;  三、办理房屋所有权转移登记手续  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列*:  1、房屋赠与申请表;  2、房屋权属*(房屋共有的提供共有权证);  3、房屋户型平面图;  4、房屋赠与公*;  5、赠与人及受赠与人*或户口复印件(与原件核对);  6、契税收据  四、赠与人将房屋交付受赠人  这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的。

攥紧我 08-06 04:16

你好,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据*及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份*;(3)房地产权证;(4)赠与书及公*;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高*法院的规定,也应当认定赠与成立【具体请以实际政策为准。】

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