个体户身份不构成向银行申请房贷按揭买房的障碍，你可以向银行申请房贷按揭买房。关于手续，你可以这样*作按揭贷款买房：与房地产开发商售楼人员联系，说明你的购房计划，请开发商协助办理贷款申请，一般情况下，开发商为了将楼盘售出，会同意你的要求。因为现在购房者一次交清全额房款的很少，绝大多数都是按揭贷款买房，开发商总是希望银行能够贷出房款，它才能收进房款。所以开发商会与你一起努力。有的开发商还联系银*贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好办了。如果你那家房地产开发商让你自己去银行申请，它也会提供相关材料给你，你带齐材料去也无妨。去银行申请需要带齐如下材料：1.申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2.购房协议书正本。3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。5.开发商的收款帐号1份。银行受理审查批准程序：1.受理你的申请。2.对你的申请进行审查，并确定贷款额度。3.通知你办理借款合同，且由银行办理保险。办理产权抵押登记和公证。4.要你开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。5.办理相关手续后，银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

1.有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好。                    2.有经过相关部门登记合法有效的商品房*合同。                    3.有不少于总购房款30%的自筹资金。                    4.同意用所购买的住房进行抵押。                    5.同意办理贷款综合保险业务。                    6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止，并且进*屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。希望能帮助到你

1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、*合同、*、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。   2、房东作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章，一般有按揭贷款公司做保证人。银行信贷员对借款申请人提交的全部*、文件进行审查，逐级审批。3、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款   4、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。   5、借款人在办理贷款前，请查明所购楼是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、*合同、*、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。   6、通知房东领回借款合同并由发展出具付清房款证明给贷款行7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单8、贷款行信贷员将贷款档案归档