公积金二手房贷款流程：1.提供*双方*，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2.   *提交管理中心审批，进行初审3.   初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4.   审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5.   贷款批贷后，通知*双方过户6.   拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理*理中心放款市管公积金所需*买方：夫*双方*、户口本、结婚证、*证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫*双方*、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费申请条件1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2.   对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3.   借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.   借款申请人夫*双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。