宾馆装修承包合同范本
按照《中华*共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：xxx酒店改造工程

2、工程内容：xxx酒店改造及检修

3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门*感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑*等。两台电梯整体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工   期：年—月—日-----年—月—日

第一条、   工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行*、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

2、本工程价款计算确定为*币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

第二条、   工程质量

1、工程质量必须达到现行*或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。

第四条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

2.3、乙方必须使用符合*质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

第五条：竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工*和竣工验收报告。

甲方收到竣工*10天内组织有关部门进行验收。

2、工程竣工验收后，按照*有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

第六条：争议的处理

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地*法院诉讼解决。

第七条：未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业*并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

4、未尽事宜由双方共同协商解决。

第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

  

  

  

  

  

发包方（章）：   承包方（章）：

地   址：   地   址：

法定代表人   ：   法定代表人   ：

委托代理人   ：   委托代理人   ：

电   话：   电   话：

电   挂：   电   挂：

开   户   银   行：   开   户   银   行：

帐   号：   帐   号：

邮   政   编   码：   邮   政   编   码：

宾馆装修承包合同范本
发包单位:(以下简称甲方)
承包单位:(以下简称乙方)
依照《中华*共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，   甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。
第一条   工程概况
1.1工程名称:
地点:
1.2   工程内容(附工程设计图纸及*说明和工程预算书)
装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
1.3   承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
a类为包工包料   b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为   元，金额大写(*币)   。
设计费为   元，金额大写(*币)   。
1.5   施工期限:根据*建设装饰工程工期定额、双方商定。
自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
1.6   如遇下列情况,工期相应顺延。
1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程*不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
1.6.7因*行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
第二条   工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条   甲方义务
3.1   开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
3.2   不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
3.3   做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
3.4   参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
第四条   乙方义务
4.1   施工中严格执行安全施工*作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
4.2   保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
第五条   工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
第六条   工程验收
6.1   隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
6.2   工程竣工后:乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
第七条   工程款交付方式
7.1   第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。
7.2   第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
7.3   第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
7.4   工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关*送交甲方，甲方接到*后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，   七日内付清余款。
第八条   违约责任
8.1   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反*法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
8.2   未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.3   因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
8.4   甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
8.5   由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
8.6   由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
8.7   由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
第九条   保修
9.1   本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
9.2   乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
9.3   人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
第十条   纠纷解决方式
本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
第十一条   其它项目具体规定
11.1   因工程施工而产生的*，由乙方负责运出施工现场，并负责将*运到指定的地点，甲方负责*清运费(此费用不在工程价内)
11.2   工程竣工决算以实际工程量计算为准。
11.3   增减项目由双方协商，双方签证为依据。
第十二条   附则
12.1   本合同经甲、乙双方签字后生效。
12.2   甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
12.3   本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
12.4   本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
12.5   合同的其它附件。
附件一:装饰装修工程预算书
附件二:装饰装修工程设计图纸
附件三:装饰装修工程变更单
附件四:装饰装修工程验收单
附件五:工程结算单
附件六:工程保修单
第十三条   其它约定条款
发包单位   承包单位:
(盖章)   (盖章)
地   址:   地   址:
委托代理人:   委托代理人:
联系电话:   联系电话:
签约地点:   签约地点:
签约时间:   签约时间:

甲方：
　　乙方：(承包方）
　　甲乙双方就宾馆装修维修工程事项，双方根据《中华*共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。
　　1、工程名称：xxx宾馆改造工程
　　2、工程内容：xxx宾馆改造及检修
　　3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门*感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑*等。两台电梯整体检修。
　　4、承包方式：包工包料
　　5、工   期：年—月—日-----年—月—日
　　第一条、   工程价款与支付
　　1、合同价款的确定依据现行*、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
　　2、本工程价款计算确定为*币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。
　　3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。
　　第二条、   工程质量
　　1、工程质量必须达到现行*或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
　　2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
　　3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。
　　第四条：双方的责任
　　1、甲方责任：
　　1.1、会审施工图纸。
　　1.2、提供具备施工条件的施工场地。
　　1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。
　　2、乙方责任：
　　2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
　　2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
　　2.3、乙方必须使用符合*质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。
　　2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。
　　2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。
　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。
　　第五条：竣工验收与保修
　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工*和竣工验收报告。
　　甲方收到竣工*10天内组织有关部门进行验收。
　　2、工程竣工验收后，按照*有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。
　　第六条：争议的处理
　　双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调
　　解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地*法院诉讼解决。
　　第七条：未尽事宜及补充条款如下：
　　1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。
　　2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业*并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
　　3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。
　　4、未尽事宜由双方共同协商解决。
　　第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。
　　发包方（章）：   承包方（章）：
　　地   址：   地   址：
　　法定代表人   ：   法定代表人   ：
　　委托代理人   ：   委托代理人   ：
　　电   话：   电   话：
　　电   挂：   电   挂：
　　开   户   银   行：   开   户   银   行：
　　帐   号：   帐   号：
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