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合肥公积金买房流程是什么？

浏览：51次 | 提问时间： 08-06 09:09

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3个答案

我才不会哭睫毛膏太贵了 08-06 09:10

合肥公积金贷款申请条件：　　1、具有完全民事行为能力。　　2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上。　　3、借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房。　　4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份。　　5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。　　6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保。　　7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%。　　8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

忘他已走 08-06 09:18

合肥公公积金贷款买房流程及条件：　　1.购房人可以致电或者是前往，您公积金所在地的住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询，准备个人贷款相关*。　　2.之后管理部门会进行审核，有初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)            3.初步审核之后，公积金管理部们还要进行复审(约3个工作日)　　4.担保审核(约3个工作日)　　5.   管理部填写委托合同并签章(约1个工作日)　　6.借款申请人在相关合同上签字(约1个工作日)　　7.   之后，经办银行签订委托合同后，会发放贷款(约3个工作日)            8.银行返回档案*　　住房公积金贷款买房贷款利率要比一般购房商业贷款低一些，所以有住房公积金的朋友一定要充分利用起来。住房公积金贷款买房流程需要一定的审核，但是只要你之前在银行没有什么不良记录，一般情况下还是没什么问题的。公积金贷款买房的条件　　1.具有合法有效身份;　　2.具有完全的民事行为能力;　　3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;　　4.购买、建造、翻建、大修自住住房;　　5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;　　6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;　　7.提供委托人认可的担保;　　8.借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;　　9.符合委托人规定的其他条件;　　10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

你是温暖逆光而来 08-06 09:27

肥市住房公积金管理中心实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。申贷人在申请及办理时需夫*   双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。

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