委托方(简称甲方)：　　被委托方(简称已方)：　　甲方现有住房/*/写字楼壹套，委托________________   进行室内装修设计并施工。按照　　《中华*共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工　　程具体情况，双方达成如下协议：　　一、   工程概况　　1.工程名称：家庭装修　　2.工程地点：　　3.工程内容：以报价表所列项目为准　　4.工程施工方式：a.   单包工   b.包工包辅料   c.包工包料　　5.工程工期：工程自   年月日开工，于   年   月   日竣工　　6.合同价款(*币大写)   元　　二、甲方责任　　1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可;　　清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙　　方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物　　业公司费用及装修押金。　　2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。　　3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳　　相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由　　此发生的损失或事故由甲方负责并承担。　　4、协调乙方做好现场保卫、消防、*处理等工作，协调邻里关系。　　5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责　　修复和赔偿。　　6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。　　材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。　　甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。　　7、甲方指派   为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检　　查，办理验收、登记手续和其他事宜。　　8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利　　完成。　　三、乙方责任　　1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰　　用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳市**“第90号　　令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。　　2、指派   为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、　　按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。　　3、严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施　　工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验　　收、编制工程结算单。　　4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、*处理等工作，同时协调　　好由于施工带来的扰民问题。　　5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，　　否则，承担由此造成的一切后果。　　6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负　　责修复和赔偿。　　7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。　　8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现　　水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解　　决。　　9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。　　10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包　　括现场评估和监督等。　　四、工程质量、工期、保修及违约责任　　1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-　　91)或“深圳市家装工程质量标准”等*制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。　　2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以　　及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以　　“工程增改单”为准。　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上(一周内累计　　计算)，工期相应顺延。　　5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝　　工一天，甲方支付乙方   元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款　　额的   %支付滞纳金。　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求　　提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。　　7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。　　8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方　　由此造成的经济损失。　　9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材　　料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则　　由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。　　五、附则　　1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。　　2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终　　止。　　3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)　　①.施工图纸　　②.工程项目报价单　　③.工程增改单　　④.双方书面认可的附件　　六、特别约定　　甲、乙双方同意：　　1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。　　2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。　　3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。　　4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。　　5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。　　6、插座右边火线，左边零线　　7、火线用*色，零线用黑色，地线绿黄相间的　　8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。　　9、水电项目保修三年。　　10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。　　11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。　　12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。　　七、备注事项　　1、本合同未涉或未详部分，以*或有关行业主管部门的规定为准。　　2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委　　员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。　　3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合　　同具有同等效力。　　八、工程款付款方式的约定　　甲方付给乙方工程款分以下五次完成：　　签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金(定金将打入工程款);　　开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款;　　木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款;　　施工完工，验收合格后付总工程款的15%;　            验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。　　甲   方：   乙   方：　　*号：   *号：　　电   话：   电   话：　　*邮箱：   *邮箱：　　地   址：   地   址：

发包人（甲方）：________________________　　住所：______________________         电话：____________   传真：____________　　委托代理人：________________________电话：____________   传真：____________　　承包人（乙方）：________________________　　住所：______________________            电话：____________      传真：____________　　法定代表人：________________________   电话：____________　　本工程设计人：________________________               电话：____________　　施工队负责人：________________________电话：____________　　依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：　　第一条         工程概况　　1.      工程名称：__________________________________。　　2、工程地点：__________________________________   。　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________      种承包方式：　　（1）承包人包工、包料；　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；　　（3）承包人包工、发包人包料。　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）　　第二条         施工图纸　　双方施工图采取下列第____________               种方式提供：　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________                           元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。　　第三条         甲方工作　　1、开工前                                    天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。　　第四条         乙方工作　　1.      参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。　　2.      施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　3.      未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　4.      保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。　　5.      对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。　　6.      严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　7.      工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。　　第五条         关于工期　　1.      工程期限____________            天，开工日期                                       年____________      月____________日，竣工日期                                    年                                       月                                       日。　　2.      因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。　　3.      因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*乱等不可抗力的；　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。　　第六条         关于材料供应和保管　　1.      任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。　　2.      对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。　　3.      材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。　　第七条         关于质量和验收　　1.      工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb   50327-2001）为质量评定验收标准。　　2.      甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。　　3.      由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。　　4.      工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后                              天内组织验收，并办理验收移交手续。　　5.      验收时，工程项目合格率达到____________   %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。　　6.      乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修                                       年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。*行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准。　　7.      甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________　　____________________________________________________________________      。　　8.      工程未验收的，甲方不得先行使用。　　第八条         关于工程价款及结算　　1.      双方约定按以下第____________            种方式支付工程款：　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：　　支付次数____________      支付阶段或时间____________                                 支付金额　　第一次______________________                                    支付____________                        元；　　第二次______________________                                    支付____________                           元；　　第三次______________________                                    支付____________                           元；　　第四次____________               工程验收后                                    天                           工程总造价的5%，约____________               元。　　（2）其他支付方式：______________________                                       。　　2.         双方同意工程的结算方法按下列第____________            种进行结算：　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________   元。　　a.      乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；　　b.      瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；　　c.      实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；　　d.      木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；　　e.      其他按项项目按项计算；　　f.      其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；　　g.      估价项目测量后再具体报价；　　h.      经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。　　3.      特别费用的约定：　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。　　4.      乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。　　5.      工程验收合格后，乙方应将有关*送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到*后                                 天内未有异议，即视为同意按照该*进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。　　第九条         工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。　　第十条         责任与罚则　　1.      施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何*作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。　　2.      因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________   的违约金。　　3.      因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。　　4.      甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________   支付乙方延期付款违约金。　　5.      未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。　　6.      因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　7.      乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。　　第十一条         双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交*法院诉讼。　　第十二条         附            则　　1.      本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。　　2.      本合同履行完成后自动终止。　　甲方（签字）：________________________      乙方公司（盖章）：____________　　现场代表（签字）：___________________      现场代表（签字）：   ____________　　*名称：______________________      *名称：______________________　　颁发机构：______________________      颁发机构：______________________　　*号码：______________________      *号码：______________________　　__________      年   ____月____   日___________年____   月___日专业的，希望对你有帮助。

2020装饰装修合同装饰装修工程合同书              甲方：                                       （以下简称甲方）         乙方：（以下简称乙方）         依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：         一、         工程概况及承包方式         1、         工程名称：                  2、         工程地点：         3、         工程承包方式：包工包料         4、         工程概况：建筑面积                                                               平方米。         二、         工程装修内容         综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程         三、         工程造价         工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；         工程造价为：￥                                                                                                                                                元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）         四、         工程期限         工程开工日期：                                                      年                                                      月                                                      日         工程竣工日期：                                                      年                                                      月                                                      日         五、         质量要求         按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。         六、         付款方式         1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的         30%                                                                                                                                       2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的         70%                                                                                                   3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的         100%                                                               4、乙方剩余工程款作为质保金                                                                                          内付清。         七、双方责任         1、         甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。         2、         乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。         八、其它事宜                                         经甲乙双方商定做出如下协议：         1、         工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。         2、         本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（         如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）         3、         工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。         4、         如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。         5、         其它未尽事宜由双方协商解决。         6、         合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。         甲方单位名称：                                                                                                                                                                                    乙方单位名称:         南宁晶阁湾装饰工程有限公司         （盖公章）                                                                                                                                                                                                               （盖公章）         法人代表：                                                                                                                                                                                                                        法人代表：                  委托代理人：                                                                                                                                                                                                      委托代理人：              年                                             月                                             日