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佛山房产证办理流程是怎样的？

浏览：47次 | 提问时间： 08-07 02:54
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3个答案
带你翱翔到天黑 08-07 02:55

佛山办理房产过户流程如下：1         ，         *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是         前提基础。2         ，         手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严         格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，         开始办理过户手续。3         ，         按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4         ，         中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务         收据5         ，         然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写         《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

我穷得只剩下作业 08-07 03:03

1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、*;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、*。   (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。   (3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况*以后，即可转入产权审查。   产权审查是以产权档案的历史*和实地调查勘察的现实*为基础，以*现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权*、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。   需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。   (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权*。   (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。   发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。   个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：   1、购房合同(正本);   2、购房合同(原件);   3、竣工决算书(原件);   4、个人*及复印件。   必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。   二、单位购买商品房，办理房产证需持：   1、购房合同(正本);   2、购房合同(复印件);   3、竣工决算书(原件);   4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);   5、《住房质量保*》、《住房使用说明书》。

趁早走 08-07 03:11

如下：1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、*;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、*。   (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。   (3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况*以后，即可转入产权审查。   产权审查是以产权档案的历史*和实地调查勘察的现实*为基础，以*现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权*、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。   需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。   (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权*。   (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。   发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。   个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：   1、购房合同(正本);   2、购房合同(原件);   3、竣工决算书(原件);   4、个人*及复印件。   必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。   二、单位购买商品房，办理房产证需持：   1、购房合同(正本);   2、购房合同(复印件);   3、竣工决算书(原件);   4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);   5、《住房质量保*》、《住房使用说明书》。

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