你好。以下仅供参考房产证办理流程：第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额*报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的*。第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：a申请表(开发商盖了章);b房屋*合同;c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;e专项维修资金专用收据;f契税完税或减免税凭证;g购房者*明(复印件和原件);h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取*的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。

你好，很荣幸回答你的问题，1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规*间领取房产证。

办理房产过户流程如下：1   ，   *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是   前提基础。2   ，   手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严   格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，   开始办理过户手续。3   ，   按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4   ，   中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务   收据5   ，   然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写   《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6   ，   满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领   取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。希望我的回答对您有帮助！