如果是*而非夫*，那就视为*，就是名义上他卖一半的的产权给你。税费为成交价的3%。

首先，你们必须把房产证从银行赎出来才可以，如果自己没有足够的钱或者资金周转问题，也可以通过担保搜索公司赎楼都可以的。  其次，房产证赎出来后，带上你们双方的*和结婚证还有户口本到国土局填写房产变更表就可以了，费用只收印花税200元左右加一个登记费文本费50元而已。  最后，对于房产变更加名后你们可以再房产证上写双方各50%就可以了，这个就和婚前婚后没有关系了。

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫*名字　　夫*间加名字，只要有结婚证等相关*，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。　二、无贷房子房产证上加子女的名字　　如果房产证原本就有夫*两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋*的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的*材料和注意事项。1、所需*：房产证、户口本、*、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或*明。除了带足*，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程　　1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。　　2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。希望我的回答对您有帮助！