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淮北公积金贷款流程是怎样的？

浏览：55次 | 提问时间： 08-07 03:16

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3个答案

Kng 08-07 03:17

1、先要问问开发商，你们买的房子能贷公积金贷款吗，不是所有的楼盘都可以的哦2、签完购房合同后，由与开发商有按揭协议的银行来为你们办理公积金贷款，算贷款金额和还款年限，然后填写公积金贷款合同和贷款申请表，准备贷款材料3、公积金中心审核，4、银行放款也就是说你们签完购房合同和贷款合同后就不用管了，剩下的事情是银行和公积金中心办理，到最后一步发放款的是，你去签个字，然后办个抵押，全部程序就都走完了

冷时光辞别 08-07 03:25

淮北公积金贷款流程是1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

傻娃帝咖 08-07 03:33

你好，淮北市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月，具有完全民事行为能力。2、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。4、申请贷款的房屋必须为住宅，并具有符合法律规定的房屋*合同或契约。5、申请贷款及抵押的房屋无纠纷和争议。6、购买商品房、经济适用住房，支付不低于房款20%的首期付款;7、购买二手住房的，支付不低于房款40%的首期付款;8、单位集资建房的，支付不低于房款30%的首付。9、申请该项公积金贷款时，夫*双方均不能有其他任何未还清的公积金贷款。10、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保(商品房、经济适用房、拆迁安置房、单位集资建房，需售房单位提前和担保中心签订预抵押协议)。11、夫*双方同时只能享受一次本项贷款。12、公积金中心或承办银行规定的其他条件。

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