抵押房屋贷款办理流程和放款时间：1、备齐*提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；2、审批通过后3个工作日内做抵押登记   3、银行见他项证后安排放款。

银*地产抵押贷款流程1         贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；                    2      准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、*按要求准备齐全；包括：本人配偶*、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶*、户口簿、婚姻状况证明                 3         看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；              4        报批贷款：将所有申贷*连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；              5        借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；              6        抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公*到产权处办理抵押登记手；              7        开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。