你好，中山市住房抵押贷款流程是：借款人在银行开一个活期存款帐户；准备贷款需求信息；在银行签名；银行报告和批准；经银行审核批准后，应将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；向建委办理抵押登记；建委颁发了产权证；办理保险、公证等手续，视情况而定；银行直接将贷款转到承包账户；借款人按照贷款合同的条款支付本金和利息。

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。