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请问装修贷款要求有哪些？

浏览：24次 | 提问时间： 08-10 04:07
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2个答案
古城萧笙 08-10 04:07

1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的*实。
　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等*。
　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋*合同等。
　　5.满足银行规定的另外的条件。

Aopr•皇者 08-10 04:16

您好，很高兴为您解答借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下*：
（一）有效身份*的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；
（六）贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及*的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料   5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部*。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、*、*），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或*或*、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为   3000   元   (   含   )   。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估
，贷款额度不得超过抵押物评估价值的   70%   ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的   90%   ；采取信用或第三方保证方式   (   保证人为自然人、法人   )   担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过   60   万元。
八、贷款期限
最短期限为半年，最长期限为   5   年   (   含   5   年   )   。
九、贷款利率
按中国*银行规定的同期贷款利率执行，并可在*银行规定的范围内实行上下浮动。

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