房产证办理有两种方式，一种是自己办理，一种是开发商代理。购房者可根据自己的需求选择合适的办理方法，办理房产证需要主要相关税费的缴纳。两种办理方式，可根据自己所需要选择合适的办理流程。如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商*产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。