毛坯新房如何验收如何验收毛坯房

精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

一、瓷砖验收之“望”　　1、表面：检查有无缺棱、掉角、掉瓷的问题，除产品本身质量因素外，也要注意施工后的成品保护;　　2、倒角：阳角处两块瓷砖的对缝要保持45°倒角，否则影响整体美观。　　3、对缝：砖与砖之间缝隙要均匀、齐平，过大或过小都不好看，通常很多师傅铺贴时会用牙签来控制间距。　　4、开洞：厨卫间内管线排布比较多，经常会遇到在瓷砖上开孔打洞的问题，所以验收时可以重点看下洞口，尺寸是否正确，边角是否光滑。　　5、花色：贴花砖的地方，要重点看花纹衔接处是否自然流畅，是否有贴错位、贴不齐的问题。　　二、瓷砖验收之“闻”　　查空鼓砖：用手或响鼓锤敲瓷砖表面，合格铺贴的瓷砖声音沉闷，反之是空鼓砖，日后易脱落，要敲掉从铺。　　三、瓷砖验收之“问”　　1、浸水时间：瓷砖铺贴前要浸水，浸泡时间依其密度而定，验收时可以问问师傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡为好，2小时左右为佳。　　2、损耗情况：瓷砖损耗和它本身质量、工艺、房型有关，一般正常的损耗率为5?10%，尺寸越大损耗越多。　　四、瓷砖验收之“切”　　1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翘起来的地方，从塞尺上去读数，一般来说，不超过验收标准2毫米的范围，属于正常。　　2、流水坡度：厨卫地面会存水，铺贴时要有一定坡度，地漏旁瓷砖需贴合紧密，验收时可做倒水实验，看流水、排水速度是否通畅无阻。

说句实话,如果自己不懂装修的话,验收其实就是走过场,然后就是确定下电工做的数量。而且可能还不知道是水电是怎么收费的,是按米按电位还是按平方。你的问题问得不够全面,所以我的回答可能没办法让你满意。按米或材料计算的,检查实际用的数量,自己再量下。插座不能少于两组。冰箱最好专线。灯线的地线可以不要。(公司一般都会加,私单一般是没有的)

说句实话,如果自己不懂装修的话,验收其实就是走过场,然后就是确定下电工做的数量。而且可能还不知道是水电是怎么收费的,是按米按电位还是按平方。你的问题问得不够全面,所以我的回答可能没办法让你满意。按米或材料计算的,检查实际用的数量,自己再量下。插座不能少于两组。冰箱最好专线。灯线的地线可以不要。(公司一般都会加,私单一般是没有的)

其实验收毛坯房的标准还是比较高的，一般我们在验收毛坯房的时候，最重要的一点就是看一下房子的面积有没有变小。还有我们在验收毛坯房的时候，主要是看一下房子的水电管道，比如说我们要看一下卫生间里面的水管有没有通水。

装修计划要尽量合理、简约，越是复杂、奢华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，防止有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

精装房验收时查验电、水是否接通。精装房与毛坯房不一样，其一般都已经通电通水，因此验电、验水也很重要。验电一般是检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的排插，灯亮表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。

精装房验收时查验电、水是否接通。精装房与毛坯房不一样，其一般都已经通电通水，因此验电、验水也很重要。验电一般是检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的排插，灯亮表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。

订立材料详单仔细对照验收：正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收，最好在材料进场

订立材料详单仔细对照验收：正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收，最好在材料进场

精装房验收时,卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。

订立材料详单仔细对照验收：正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验   收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料   进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材   料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。隐蔽工程要在封闭前验收：家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房   屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由   于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5   平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、   无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方   法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。竣工时重点核查增减项目：在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔   细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地   漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰   工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变   形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正   常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程*是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安   装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。

第一点，要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅，上水管有没有渗漏现象。第二点，要检查配电线路，看看电路是否能够正常运行。第三点，要检查木工制品有没有变形，接缝处开裂现象严不严重，五金件安装是不是端正牢固，油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点，要检查墙地砖有没有空鼓的现象。

第一点，要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅，上水管有没有渗漏现象。第二点，要检查配电线路，看看电路是否能够正常运行。第三点，要检查木工制品有没有变形，接缝处开裂现象严不严重，五金件安装是不是端正牢固，油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点，要检查墙地砖有没有空鼓的现象。

第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。

第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。

最重要的一点还是请一个人和你看的,比如一些细节的地方的,比如卫生间厨房的防水测试有没做好的了,一定要考虑到这点的;水电检查要认真水电检查是验收最重要的项目,业主能够请求装饰公司停止打压实验,而且业主最好亲身参与,看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工停止电力检查,业主验收时能够把灯翻开,看电源通电状况,看供电能否正常,发现问题能

精装房验收时,卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。

第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。