物管收装修公司保证金有利于保障业主权益

这个可以退的!!!!!!!!

首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。

首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。

首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。

要他们出示工商局的收费许可证

装修交押金一定有物业的相关条例，可以找相关部门和那个人员承办的，你要先找到当时给你办理的人员的姓名电话职位，然后写一个申请提交物业说明自己的押金收据遗失情况和具体经过然后签字提交（自己要复印留底）。如果相关的办事人员不给退你就要去找物业经理反映情况，如果不退你要问清楚理由，最好是录音，然后向相关*物业部门投诉或者通知税务查他们的帐。因为财务上是会有记录的，正规的物业公司是给退得，如果抵赖我在帮你想办法，应该没有问题。（但是咱们自己遗失了押金收据在先，交涉索要押金时态度要好）

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。

其实,收装修保证金是侵权行为。据了解,装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业潜规则。业主们普遍认为,强收装修保证金是霸王条款,物业没有权力收取。而物业的理由是:收取装修保证金为了规范业主装修行为,保障公共设施及楼体结构等方面的安全。不过在长春这边一般都是装修好啦,成功验收啦就能退的。

物管公司还是全额收物管费,合理合法

物管公司还是全额收物管费,合理合法

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物业管理公司的理由是根据装修合同，你违约了，将原收取的保证金转为“违约金”，根据《中华人民共和国企业所得税法实施细则》第二十二条规定，《中华人民共和国企业所得税法》第六条第九项所称其他收入，包括违约金收入。对于收取违约金一方来说，属于税法所称其他收入，应该并入当期应纳税所得额，计征企业所得税（25%）。

物业管理公司的理由是根据装修合同，你违约了，将原收取的保证金转为“违约金”，根据《中华人民共和国企业所得税法实施细则》第二十二条规定，《中华人民共和国企业所得税法》第六条第九项所称其他收入，包括违约金收入。对于收取违约金一方来说，属于税法所称其他收入，应该并入当期应纳税所得额，计征企业所得税（25%）。

很高兴为你服务

业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同，如重庆市装修保证金的限额：住宅每户最高不超过2000元，非住宅每户最高不超过10000元。装修完毕，经验收房屋主体结构和共用设备、设施未受损坏，物业管理单位收取的装修保证金必须如数退还；若有损坏，业主或装修队应负责赔偿。装修期间产生的建筑垃圾弃土应由房屋产权人或使用人负责清运，若委托物业管理单位清运，其清运费用由双方协商议定。业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同希望我的答案能帮助你

四川明确规定不允许收取装修保证金的,湖南没有相关规定,所以物业乱收费。建议小区联合起来与物业协商,装修保证金上缴容易,

业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同,

业主是他们的饭碗,物业公司是可以换的,只要你们业主够坚决。业主会赢的,