夫妻买房子可以只写一方名字吗?如果现在的你也有买房的心思，*对待这个问题有一个提前的了解，因为买房子对于夫妻两个人来讲都属于是大事，所以一定要做到提前了解提前沟通。

一、夫妻买房子可以只写一方名字吗

可以，其实现在的法律也是很规范的，即使夫妻买房写的是一个人的名字，但也属于是夫妻共同财产，也就是说不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后出资，包括贷款取得房屋产权的，都是共同财产，如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务，而且双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行相应的补偿。

二、夫妻买房须知

1、夫妻双方必须共同到场，如果要办这种夫妻共同共有的，两个人是必须都来的这是*点要注意的，因为按照物权法规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

2、要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记，除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，要不然根据非本地居民贷款政策对待。

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