写字楼和公寓的区别小编就为大家介绍到这里了，是否现在的你无论是对于写字楼还是公寓都有了一个认识呢?其实无论是什么样的房型，只要舒适度够好，只要对于自己是有好处的，这就足够了。

写字楼和公寓的区别

1、写字楼是纯商用的，公寓是商住两用，其实写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不可以住人的，因为这是房屋的房产证上有明确注明的，公寓其实就是公共寓所，属于是商业地产*中的一种居住地产形式，公寓的每层楼内有若干个房间和公共的走廊，厕所以及浴室等，由于公寓的外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外*，空间大小适当，布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，这就是大家喜欢公寓的主要原因吧。

2、写字楼和公寓的产权也是不一样的，写字楼是40年产权，公寓是40或70年(具体所剩年限视情况而定)，产权是从拿地开始算产权性质。

3、两者在租金上也是不一样的，公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。

4、共享设施也是有区别的，写字楼属于是商用水电不可落户而且没有燃气，但是公寓可申请民用水电，而且部分城市可落户读书还会有燃气。

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