现在人们买房子都比较着急，着急签合同，着急网签，而且还着急过户，流程走着走着，突然又想更名了，那么网签过的房子如何更名呢?接下来小编就为大家带来这方面的内容。

1、在这种情况下，贷款手续通常已经完成。如果必须办理更名，需要买家与协商，取得开发商的同意(请注意，这个很重要!)，取消现有的采购合同，与新买家签订合同重新备案。需要注意的是，重新备案的成功与否是关键，这取决于很多因素，比如新购房者是否有资格买房。

2、也可以去房管局撤去网签，然后在去房管局要新的签的材料，这样才能从新备案再签新的合同。

更名流程如下：

房子网上签约后更名。赠与人和受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式进行。

办理房屋权利转移登记手续。房屋赠与的当事人在房屋所在地的房地产交易中申请过户、过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证明、房产证、赠与证、公证书、相关税费收据。

房屋赠与双方应持房屋证书、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。公证。根据国家和本市的有关规定，房屋赠与必须经过公证。

捐赠人将房子交付给受赠人。此处交付以产权转移登记为准。不办理产权转移登记手续，但当事人之间订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，按照*人民法院的规定视为赠与成立。

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