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衡阳公积金贷款买房需要什么条件

1、申请人所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上，以及本人住房公积金正常缴存六个月(含)以上。

2、申请人的住房公积金月缴存额不可以低于衡阳市住房公积金管理委员会每年公布的我市*月缴存额。

3、申请人在衡阳行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日没有超过两年(预售商品房以合同签订时间为准，不动产权证书已办出的以证书登记时间为准，大修自住住房以房屋安全鉴定部门批复时间为准);转按揭商品房结清时间未超过一年，那么是不受购房时间限制的。

4、申请人如果买的是预售商品房需支付占购房价款规定比例的首期付款。

5、申请人具有完全民事行为能力，而且个人的身体健康状况良好，且具有稳定的经济收入，个人信用良好，还具备偿还贷款本息的能力。

6、申请人同意根据规定设立抵(质)押、保证等担保手续，且抵(质)押物的所有人一定要有完全民事行为能力。

7、申请人还符合中心规定的其他条件。

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