通常我们买房子，看完了房子之后，如果对这一套房子比较满意，一般会要求先行的缴纳一部分的定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，那么买房的定金可以退多少呢?

一、买房的定金可以退多少

要根据具体情况双方协商来定。但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、购房定金可以退吗?

1、如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想买房，则可以退还押金。中国商品房销售管理办法第22条规定：如果不符合商品房的销售条件，开发商不能出售商品房，不能收取任何预订性质。因此，如果商品房不符合这些销售条件，并且购买者已经支付了房屋“押金”，那么无论双方是否同意“押金”退款，开发商都应无条件退还押金给买方。

2、如果您不想买房，因为房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也需要退还购房存款。

3、根据*人民法院关于解释商品房销售合同纠纷适用法律的解释，第条第4条的有关规定，因不能归因于当事人的理由，造成商品房销售合同未能得出结论，卖方还应退还押金。例如，由于不可抗力，买家买不起房子，那么你也可以要求退款。

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