买房都是人们辛苦奋斗的血汗钱，为了能够让自己买到房屋的不受任何的损害，有一定的居住保障，在收房子过程中就一定要做一些功课，必须去了解清楚，交房验房收房注意事项。

一、开发商交房验房收房注意事项

1、交房时候开发商是否具备了两书一表。

2、收房注意房款约定，是如何签订，房款结算时间，交房时间，应该提前约定好并写入合同中。

3、要了解物业费可以按月交物业服务收费管理方法规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、以及季度或年度算，*多可以预收半年。

4、物业费不能乱，买家在和签署购房合同时，内容也要仔细看清楚，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。

5、具体的流程，先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。

6、要知道建议业主集体收楼，不然一个人也是会势单力薄。

7、买房尽快收房，遇配套问题先收房，若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房，这个是基本的权利，若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补，总之先收房，然后解决问题。

以上，就是设计456小编给大家带来的开发商交房验房收房注意事项全部内容，希望对大家有所帮助！