房产在进行过户的过程中，会产生很多费用。但是每个房子过户所产生的费用是不固定的，根据房子的具体情况有关。那么房子怎么算呢？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。

房子过户费用主要有个人所得税、、印花税、*、房屋评估费、工本费等。需要注意的是，房屋过户主要*买卖、赠与、继承三种，不同的过户*，所产生的过户费用是不同的。

1、房产继承过户费用

继承过户与买卖、赠与过户相比较来说，其税费的支出是*的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局办理更名手续即可。

2、房产赠与过户费用

房产赠与过户费用主要是个税、契税以及公证费，但是无营业税。为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费。

根据相关规定，房产赠与过户如果满足以下条件，可以免征个人所得税：

（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

3、房产买卖过户费用

房产买卖过户费用是以该房产满五年和未满五年两种情况来计算。

（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；

（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

以上，就是设计456小编给大家带来的房子过户费怎么算全部内容，希望对大家有所帮助！