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深圳卖房未满5年房产证在手,需要缴什么税和费用啊?
浏览：27次
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提问时间： 08-31 10:13
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2个答案
孤心
08-31 10:14
契税基本都是一样的,不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。
把我葬在梦里
08-31 10:22
1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税;3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
